Grosszügige Duplexwohnung mit Gartensitzplatz, grossem Balkon, Aussenpool und Panoramablick

Objekt:
- 4.5 Zimmer Duplex Wohnung in Zweifamilienhaus
- 6 Personen
- ruhige und sonnige Lage
- Weitblick über den See und die Umgebung
- Terrasse (33 m2, eingezäunt) mit Grill und Seeblick, Ausgang zum Fussweg ins Dorf
- Balkon mit Blick auf Pool, Esstisch mit 6 Stühlen, 2 Lounge Sessel und Lounge Tisch
1. Etage:
- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kücheninsel
- Schwedenofen (Holz muss der Gast selber mitbringen)
- Doppel Leder Sofa und Salontisch
- Kabel-TV, Digital mit Radio
- Internet (WLAN)
- Vollständig ausgestattete Küche, Ceran-Kochfeld, Backofen
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
- Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Toaster
- Filter Kaffeemaschine
- Nespresso Kapselmaschine (Kapseln müssen mitgebracht werden))
- Kücheninsel mit Essplatz für 6 Personen
- Esszimmer mit Tisch und 6 Stühlen, Ausgang auf die private Terrasse
- Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine / Haartrockner
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Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen), Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Schrankbett, Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett
- Badezimmer mit Badewanne/WC / Haartrockner
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- Bügelbrett, Bügeleisen
- Kinderbett und Hochstuhl
- Bodenheizung
- Sonnenstore und 2 Sonnenschirme
- 2 Sonnenliegen und Kissenbox
- reservierte Einstellhalle für Auto und Fahrräder
- Aussenpool zur Mitbenutzung (ca. Mitte Mai bis Ende September)
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher (bitte draussen rauchen)
- die Wohnung ist über Innentreppen oder über einen Umweg (Fussweg) erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Lebensmittelgeschäft und Restaurants im Dorf
- Spielplätze und öffentlicher Fussballplatz im Dorf
- zentrale Ausgangslage für Wanderungen und Ausflüge

Grossräumige 5-Zimmer-Duplex Wohnung. Auf der 1. Etage befindet sich das komfortabel und gemütlich eingerichtete offene Wohnzimmer mit Schwedenofen, Kabel-TV und Ausgang zum Balkon mit Seesicht. Die offene Küche bietet eine Kücheninsel mit Essgelegenheit. Ein separates Esszimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz mit Grill sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, einmal mit Doppelbett und einmal mit 2 Einzelbetten und einem Schrankbett sowie Schreibtisch. Zimmer mit französischem Bett. Badezimmer mit Badewanne/WC. Terrasse (eingezäunt) mit Sitzplatz, Grill, Terrassenmöbel. Sicht auf den See, die Berge und die Landschaft. 2 überdachte Parkplätze direkt am Haus stehen den Gästen zur Verfügung. Die Wohnung ist über Innentreppen oder über einen Umweg (Fussweg) erreichbar.
Die Residenza al Castagno liegt in einer ruhigen Sackgasse im typischen Tessiner Dorf Piazzogna. Mehrere Restaurants, ein Dorfladen und Bushaltestelle befinden sich in nur 200m Entfernung. Das Dorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Shopping im nahegelegenen Italien.
Die Riviera del Gambarogno liegt am Ufer des Lago Maggiore genau gegenüber von Locarno und Ascona. Im Spätherbst bis im frühen Frühling bleibt die Region eher schattig, aber im Sommer verwandelt sie sich dank des tiefgrünen Sees, der schönen Dörfer und der Berge im Hintergrund in ein faszinierendes Ferienparadies mit langen Sonnentagen. Palmen, Weinberge, Kastanienwälder und hübsche Dörfer am Ufer und auf den Hügeln; die Riviera del Gambarogno verkörpert all dies. Auf der Hügelterrasse zwischen Piazzogna und Vairano liegt der berühmte Botanische Garten von Reto Eisenhut; einen Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Zahlreiche Wanderwege winden sich durch Kastanienwälder und üppige Weiden an verträumten Alpdörfen vorbei zu den Bergen des Monte Gambarogno und Monte Tamaro mit traumhaftem Panoramablick.
NL-

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 15.11.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 195.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 15.11.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 15.11.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)
04.01.2025 - 17.04.2025: 3 Tag(e)
17.04.2025 - 26.04.2025: 5 Tag(e)
26.04.2025 - 01.06.2025: 5 Tag(e)
01.06.2025 - 01.09.2025: 7 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-