Casa St.Andrea Chefétage

Objekt:
Das Ferienhaus Casa St. Andrea mit Seeanstoss verfügt über 3 Wohneinheiten und direktem Zugang zum See.
Die geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung «St. Andrea Chefetage» (75 m2) befindet sich auf der mittleren Etage des Hauses und hat eine grosszügige, mit einem Esstisch und Liegestühlen ausgestattete Panoramaterrasse und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den See. Ein perfekter Ort, einen stimmungsvollen Ausklang des Tages und die Sommersonne bis in die Abendstunden zu geniessen. Für Erfrischung sorgt der der kleine, öffentliche Badestrand.
Im Wohnzimmer befindet sich ein grosser Esstisch, zwei Sessel, sowie ein gemütliches Sofa. Die antiken Möbel verleihen der Wohnung Gemütlichkeit und Flair. Ein grosser Flatsceen Fernseher und Wlan gehört selbstverständlich dazu. Die neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, davon ein Schrankbett, sowie einem neu renovierten Badezimmer mit begehbarer Regendusche und WC. Eine separate Gästetoilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Beim Eingang gibt es einen kleine Hof (ca. 20 m2) der ebenfalls genutzt werden kann.
Zur Infrastruktur des Hauses gehört ein separater Nebenraum zur gemeinsamen Benützung. Dort steht eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, sowie ein Wäscheständer, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe mit ca. 40 Treppenstufen hinunter zum Eingang.
Parken können Sie Ihr Auto auf den naheliegenden öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der guten Lage und der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist es auch problemlos möglich ohne Auto die Ferien zu verbringen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Gerra sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Restaurants und Lebensmittelgeschäft befinden sich im Ort.

Das Ferienhaus St. Andrea liegt in Gerra Gambarogno, am Ostufer des Lago Maggiore. Von Gerra aus bieten sich Ausflüge nach Italien an, wie z.B. den Wochenmarkt in Luino, oder aber Sie erkundigen die hübschen Orte am See mit ihren verschiedenen Besonderheiten. Die Orte Ascona und Locarno sind ebenfalls per Auto oder Schiff in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Schiffsanlegestelle in ca. 200 m entfernt.
Die Riviera del Gambarogno liegt am Ufer des Lago Maggiore genau gegenüber von Locarno und Ascona. Im Spätherbst bis im frühen Frühling bleibt die Region eher schattig, aber im Sommer verwandelt sie sich dank des tiefgrünen Sees, der schönen Dörfer und der Berge im Hintergrund in ein kleines und faszinierendes Ferienparadies. Palmen, Weinberge, Kastanienwälder und hübsche Dörfer am Ufer und auf den Hügeln; die Riviera del Gambarogno verkörpert all dies. Auf der Hügelterrasse zwischen Piazzogna und Vairano liegt der berühmte Botanische Garten von Reto Eisenhut; einen Besuch wert. Zahlreiche Wanderwege winden sich durch Kastanienwälder und üppige Weiden an verträumten Alpdörfen vorbei zu den Bergen des Monte Gambarogno und Monte Tamaro mit traumhaftem Panoramablick.
NL-

• 2.5 Zimmer-Wohnung, 75 m2, 1.Etage
• 4 -5 Personen
• Grosse Terrasse, ca. 25 m2, mit Panoramasicht, Sonnenstoren
• Esstisch mit Stühlen, Liegestühle
• Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Sofa, 2 Fernsehsessel
• Esstisch mit Stühlen, Kamin
• Flachbildschirm-TV, WLAN
• Komplett eingerichtete neue Küche
• Glaskeramikkochfeld, Backofen
• Kühlschrank, Gefrierschrank
• Geschirrspüler
• Nespresso Kaffeemaschine (Kapseln muss der Gast selber mitbringen)
• Wasserkocher, Toaster
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen) mit Waschtisch und Spiegel
• Kleiderschrank
• 1 Schlafzimmer mit 1 Einzelbett und 1 Schrankbett
• 1 Badezimmer, neu renoviert, mit Regendusche, Waschbecken, WC, Haartrockner
• 1 separate Gästetoilette

• Elektrische Heizung
• Haustiere erlaubt
• Nichtraucherwohnung, bitte draussen rauchen
• Waschmaschine, Tumbler, Bügeleisen, Bügelbrett
und Wäscheständer im gemeinschaftlichen Nebenraum
• Kaution CHF 400.00

• Zugang über eine Treppe mit ca. 40 Stufen
• Öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze in der Nähe
• Gute Anbindung zu Bus, Bahn und Schiff

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 28.06.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 165.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 28.06.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 28.06.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.06.2024 - 01.07.2024: 3 Tag(e)
01.07.2024 - 01.09.2024: 4 Tag(e)
01.09.2024 - 01.11.2024: 4 Tag(e)
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-