Rustico La Rocca

Objekt:
• 2.5 Zimmer auf 2 Etagen, ca. 100 m2
• Aussensitzplatz mit Tessiner Steintisch, Sonnensegel bei Bedarf
• grosszügiger Park mit Wiese und romantischer Gartenlaube
• Aussendusche
• Bademöglichkeit im naheliegenden Fluss Maggia
• 2 Liegestühle, Elektrogrill
• moderne Innenausstattung
• Wohn- Essbereich und offener moderner Küche mit Kochinsel
• Freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach
• Induktionskochherd, Steamer, Mikrowelle
• Wasserkocher, Toaster, Mixer, Sodastream
• Dolce Gusto Kaffeemaschine (Kapseln bitte selbst mitbringen)
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Grosszügige Wohnlandschaft (ausziehbar für 2 Personen) ca. 160 cm
• Flachbildschirm mit Swisscom TV, WLAN
• Badezimmer mit Dusche/WC, Lavabo, Haarfön
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Obere Etage
• 1 Doppelschlafzimmer, 2 Matratzen à 90 cm
• Seitlicher Ausgang zu Garten
• Kleiderschrank offen im Eingang, Tisch und Stuhl
• Kleines Wohnzimmer mit Schreibtisch, Bürostühlen
• Balkon mit Aussentreppe zum Garten
• Sofa (lässt sich zu einem Doppelbett umwandeln) 2 x 90 cm breit
• Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Doppellavabo
• Spiegelschrank, Waschmaschine
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• Elektroheizung (Pelettofen steht nicht zur Verfügung)
• überdachter Parkplatz direkt beim Haus (Höhe 185 cm)
• Nichtraucher, bitte im schönen Garten rauchen
• Haustiere nicht erlaubt
• Bushaltestelle in 200 m entfernt
• Kaution CHF 300.00 (Angabe der Kreditkarte)

Das Tessiner Ferienhaus mit typischem Granitdach liegt im Dorf von Coglio nahe der Kirche an sonniger Lage und bietet Platz für 4 Personen. Es verfügt über einen grossen mit Pflanzen und Bäumen umgebenen Park mit Wiese, wo eine romantische Gartenlaube zum Verweilen einlädt.
Die Räume des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen und sind gemütlich und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der rustikal-moderne Mix und der edle Marmorboden verleihen dem Haus ein ganz besonderes Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit grosszügiger Wohnlandschaft (ausziehbar für zwei Schlafplätze) und ein Flachbildschirm-TV. Die neue, offene Küche mit Kochinsel ist mit modernsten Küchengeräten ausgestattet und lässt das Herz jeder Frau (und Mann) höherschlagen. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in den Gartenbereich. Dort steht ein Tessiner Steintisch mit Sitzbänken und Sonnensegel zur Verfügung.
Im oberen Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Tisch und Stuhl, sowie ein weiterer Wohnbereich mit Schreibtisch und Bürostühlen, falls Sie Ihren Urlaub mit Arbeit verbinden möchten. Zum Relaxen steht ein gemütliches Sofa, das sich in zwei Schlafplätze umwandeln lässt, zur Verfügung. Auf dieser Ebene gibt es einen Balkon mit einer Aussentreppe zum Garten.
Ein überdachter Parkplatz direkt beim Haus steht zur Verfügung. Zum Baden gelangen Sie in nur wenige Gehminuten an das Ufer des Maggia-Flusses. Entlang des Flusses gibt es weitere schöne Badestellen.
Das Dorf Coglio ist 16 km (ca. 20 Autominuten) von Locarno entfernt. Guter Ausgangspunkt für viele Wanderungen oder Biketouren. In Coglio und nahen Umgebung gibt es viele gute Restaurants und Grotti. Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Das Dorf Maggia ca. 3.5 km entfernt bietet alles was Sie brauchen, Coop, Migros, Denner, Bank und Restaurants sowie Apotheke und Zahnarzt.
NL-

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 15.11.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 145.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 15.11.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 15.11.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2024 - 01.11.2024: 3 Tag(e)
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)
04.01.2025 - 17.04.2025: 3 Tag(e)
17.04.2025 - 26.04.2025: 5 Tag(e)
26.04.2025 - 01.06.2025: 5 Tag(e)
01.06.2025 - 01.09.2025: 7 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-