Gemütliches Landhaus in Panorama-Lage mit herrlichem See- und Bergblick

Gemütliches Landhaus mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und die dahinter liegende Gebirgskette (Traunstein-Massiv).Großer Garten mit eigenem Swimmingpool (ca. von Ende Mai bis Mitte Sept. in Betrieb, unbeheizt).Haus und Garten laden zum Entspannen und Genießen des phantastischen Panoramas in der Naturparkregion Attersee - Traunsee ein.Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und Ausflüge.

Die Räumlichkeiten im Ferienhaus:* Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten (mit freiem Blick auf See- und Bergpanorama!). * Zwei Einzelzimmer. * Kleine, moderne Küche: E-Herd mit Backrohr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler. * Gemütliches Esszimmer. * Geräumiges Wohnzimmer mit großem Panorama-Fenster mit grandiosem See- und Bergblick, Fernseher mit SAT-TV, Radio. * Großer, überdachter Panorama-Balkon mit Esstisch und Stühlen. * eine separate Toilette mit Waschbecken.* ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. * im Dachgeschoss befindet sich ein zweites, kleineres Bad (Mansarde) mit Badewanne, Waschbecken und WC.Wohnfläche gesamt ca. 170m². Zentralheizung im gesamten Haus. Internet WLAN / WIFI für unsere Gäste kostenlos. Nichtraucher-Haus.

Im großzügigen Garten (2.600m²) findet jeder seinen Lieblingsplatz. Mehrere Sitzmöglichkeiten sind rund ums Haus verteilt.Im Sommer bietet der Swimmingpool Abkühlung und gleichzeitig herrlichen Panoramablick.Großer Holzkohlegrill im Garten.Großer Holzbrunnen mit Quellwasser.Garage für einen PKW, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.E-Auto: Das Aufladen Ihres Elektroautos an der hauseigenen Elektroanlage (Schuko-Steckdosen) ist aufgrund brandschutzrechtlicher Vorschriften NICHT erlaubt!

Reines, frisches Trinkwasser aus eigener Bergquelle.Das Haus ist für Rollstuhlfahrer leider nicht geeignet.Für Jugendgruppen nicht geeignet.

Es gibt hier jede Menge zu entdecken! * Sport:Wassersport/Traunsee: alle Arten von Wassersport (Schwimmen, Segeln, Surfen, Wasserski, Wakeboard, Solarbad Altmünster, ...); Schiffsführerschule;Wandern: 88km WanderwegeRadsport: 84km Rad- und Mountainbike-WegeParagleitenReitenAbenteuersport (Canyoning, Rafting)Laufen und Nordic WalkingGolfWintersport: Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Rodeln, ... * Schifffahrt auf dem Traunsee* Seilbahnen: Feuerkogel (Skilifte), Grünberg (mit Waldwipfelpfad!) * Sehenswürdigkeiten:Stadt Gmunden mit Seeschloss Ort, Renaissance-Rathaus, Trambahn, Traunsee-BahnTraunkirchen: Pfarrkirche mit FischerkanzelGassel-Tropfsteinhöhle in EbenseeWildpark AlmseeNaturschutzgebiet Langbathsee - OffenseeBad Ischl: Kaiservilla

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1972; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2600 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Französisches Bett; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 7,00 km; Entfernung Bergbahn: 16,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 22,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Schwimmbad: 8,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 12,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Entfernung Strand: 4,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,10 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,00 km; Nächster Ort: 4,00 km; Nahe Ski: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:140,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Garage: pro Stück inklusive
Handtücher: 9,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 49,00 EUR pro Haustier pro Woche (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: inklusive
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,40 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive