Ferienvilla hoch über dem Lago Maggiore mit einzigartigem Panorama

Objekt:
Das 5.5 Zimmer Ferienhaus mit Garten und Panoramablick offeriert grosszügiges Wohnen für 6 Personen. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 190 m2 verteilt auf zwei Etagen. Eingang mit grosszügigem Flur und Treppenhaus. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die obere Etage von der Sie einen wunderschönen Ausblick haben, ist dem Wohnbereich gewidmet. Wohn-, Esszimmer mit offener Küche. Gemütliche moderne Wohnlandschaft mit offenem Kamin, Flachbildschirm-TV und Esstisch für 6 Personen. Durch die grossen Schiebetüren gelangen Sie zum Balkon der ebenfalls mit Tische und Stühlen ausgestattet ist. Vom Balkon aus erreichen Sie in den gepflegten Garten mit grosszügiger Liegewiese, Pergola und Grillplatz. Aufgrund der Waldnähe ist die Benützung des Grills nur erlaubt, wenn im Tessin kein Verbot herrscht. Der Pizzaofen und der Tischgrill sind nicht funktionstüchtig und stehen daher nicht zur Benutzung.
Weiters gibt es auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und zwei Lavabos. Grosszügige Einbauschränke im Flur runden das Angebot ab. Privater Abstellplatz für 1 bis 2 Autos direkt an der Strasse. Das Haus ist nur über eine Treppe erreichbar (ca. 70 Stufen).

Das Ferienhaus liegt unterhalb des Dorfes Monte Brè auf 965 m Seehöhe, ca. 20 Autominuten von Locarno entfernt (nicht zu verwechseln mit Monte Brè Lugano). Idealer Ausgangspunkt für viele Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflügen, ebenso für ruhige und erholsame Ferientage für Naturliebhaber fernab von Hektik und Verkehr. Einkaufsmöglichkeit und Bäcker finden Sie in Locarno-Monti oder Orselina ca. 5 km entfernt.
NL-

• 5.5 Zimmer Ferienhaus, alleinstehend, auf 2 Etagen
• Wohnfläche ca. 190 m2, Aussenbereich ca. 530 m2
• 6 Personen
• Sonnige Hanglage auf ca. 965 m Seehöhe
• Panoramasicht auf den See und Tessiner Täler
• moderne Innenausstattung
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Erdgeschoss
• Grosszügiger Eingangsbereich, Treppenhaus
• 1 Doppelschlafzimmer, 2 Matratzen
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett 120 cm
• Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, Lavabo, WC
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Oberer Wohnbereich
• Komplett eingerichtete moderne Küche zum Wohnzimmer offen
• Ceranfeld Kochherd, Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Gefrierschrank
• Kolben-Espressomaschine (Kaffeepulver)
• Filterkaffeemaschine
• Wasserkocher, Toaster
• Geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Esstisch, 6 Stühle
• Wohnlandschaft mit Salontisch, offener Kamin
• Ausgang zum Balkon 18 m2 mit Esstisch, 6 Stühle
• Flachbildschirm TV, Wlan
• 1 Doppelschlafzimmer, 2 Matratzen, Ausgang zum Balkon
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett 120 cm, Ausgang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, zwei Lavabos, WC
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Aussenbereich
• Privater Garten mit Pergola und Esstisch, Liegestühle
• Grill (wegen der Wald Nähe grillen nur erlaubt, wenn im Tessin kein Verbot herrscht)
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• Haustiere nicht erlaubt
• 2 private Parkplätze längs der Strasse
• Waschmaschine, Tumbler
• Nichtraucher, bitte nur im Aussenbereich rauchen
• Kaution: CHF 800.-- über Angabe der Kreditkarten Nummer

• Zugang zum Haus über eine Treppe (ca. 70 Stufen)
• Zufahrtsstrasse teilweise eng

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 15.11.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 250.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 15.11.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 15.11.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2024 - 01.11.2024: 3 Tag(e)
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)
04.01.2025 - 17.04.2025: 3 Tag(e)
17.04.2025 - 26.04.2025: 5 Tag(e)
26.04.2025 - 01.06.2025: 5 Tag(e)
01.06.2025 - 01.09.2025: 7 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-