Modernes Ferienhaus in bergiger Lage nahe Kärntner Seelandschaft

Das idyllisch gelegene Ferienhaus in ländlicher Umgebung befindet sich nur wenige Autominuten von der österreichisch-italienischen sowie österreichisch-slowenischen Grenze entfernt.

Das ca. 150 m² große Grundstück verfügt über einen eingezäunten Garten (ideal für Hunde) zur alleinigen Nutzung mit Terrasse. Genießen Sie die ruhige, sonnige Lage von der Terrasse mit Sitzmöglichkeiten. Für Familien mit Haustieren ist zu beachten, dass das Grundstück nicht vollständig eingefriedet ist. In der oberen Etage hält der Balkon einen fantastischen Blick über die bergige Landschaft für Sie bereit. Dieser ist allerdings ausschließlich über den Holzlagerraum zu erreichen und ohne weitere Ausstattung. Zu Ihrer Ferienunterkunft gehören zwei private PKW-Stellplätze, davon ein Carport- und ein Außenstellplatz. 60 Meter vom Ferienhaus entfernt wurde zusätzlich eine Fläche von 350 m² für Hunde eingezäunt.

Die vollständig beheizte Ferienunterkunft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich mit anschließendem Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett mit 1,80 m Breite. Bei Bedarf werden zusätzlich ein Kinderbett (0,80 x 2,00 m) sowie ein Babybett (0,60 x 1,20 m) kostenfrei bereitgestellt. Eine weitere Schlafgelegenheit in Form einer Schlafcouch für zwei Personen (1,60 x 2,20 m) befindet sich im Wohnbereich. Der Holzofen mit kostenfrei zur Verfügung gestelltem Brennholz sorgt im Essbereich für noch mehr Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein WLAN-Zugang wird in der gesamten Unterkunft kostenfrei bereitgestellt. Über dem Obergeschoss finden Sie außerdem ein Dachgeschoss mit Holzlagerraum und diversen Werkzeugen. Eine Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung befindet sich im Haus der Vermieterin, nur wenige Meter von Ihrem Urlaubsdomizil entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden sowie Restaurants und Zugverbindungen sind in einem Umkreis von 5 km zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Um das Ferienhaus liegen zahlreiche Badeseen, unter anderem der Pressegger See, der Faaker See und der Wörthersee. Auch die Kärnten Therme in Warmbad ist nach etwa 20 Minuten Fahrzeit schnell erreicht. Die Altstädte von Villach und Hermagor laden ebenfalls zu einem Besuch ein. Des Weiteren befindet sich eine große Anzahl an Wander- und Klettermöglichkeiten in den umliegenden Alpen. Die Grenzlage zu Italien und Slowenien bietet den perfekten Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten und Ausflüge. Entdecken Sie beispielsweise die imposanten Karawanken oder die autonome Region Friaul-Julisch Venetien im Nordosten Italiens mit seinem Wallfahrtsort Monte Lussari. Im Winter laden zahlreiche Skigebiete, beispielsweise die Naturarena Nassfeld, die Gerlitzen Villach sowie das Dreiländereck bei Arnoldstein, alle in einem Umkreis von maximal 30 Autominuten gelegen, zu einem herrlichen Pistenvergnügen ein.

Bitte beachten Sie, dass sich für Kinder im Alter von bis zu zehn Jahren der Mietpreis halbiert. Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage, wenn Sie mit Kindern in dem betreffenden Alter buchen möchten. Vielen Dank.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Carports; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1930; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 150 qm; Renovierungsjahr: 2013; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Wasserkocher;

Sonstiges: Handwäsche; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinder-/ Babybett; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 20,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 20,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Minigolf: 15,00 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 15,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 20,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: 55,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kinderbett: pro Stück inklusive
Waschmaschine: inklusive