Freistehendes Ferienhaus in ruhiger Lage mit Südbalkon

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im Naturpark Frankenwald. Es ist ruhig gelegen, in einer wenig befahrenen Straße des Ortsteils Marktrodach/Zeyern. Mit dem Ortsrand beginnt die Natur, die zum Wandern, Mountainbiken und Nordic Walken einlädt: Die Flussauen der Rodach, die Anhöhe des Kündles mit geschützten Tier- und Pflanzenarten, die Mischwälder des Frankenwalds - die sich im Zuge Klimawandels im Umbau befinden.

Die gepflegte Ferienwohnung (ca. 75 m²) befindet sich im ersten Stock des Hauses und besteht aus folgenden Zimmern: Ein Wohn-/Esszimmer mit Flatscreen-Fernseher, Videorekorder, Stereoanlage, Couch- und Essbereich. Daneben ein Schlafzimmer mit Doppelbett (2 m x 2 m) und höhenverstellbaren Lattenrosten für eine angenehmen Ruhelage. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers schließt sich die geräumige Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und zusätzlicher Essecke an. Eine Speisekammer bietet weiteren Stauraum für Ihre Lebensmittel. Im Flur ermöglicht Ihnen eine Sitzbank einen bequemen Schuhwechsel. Auf der Westseite des Eingangs liegen die separate Toilette, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie das zweite Schlafzimmer mit Einzelbett (0,90 m x 2,00 m) und Sofa. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 komplett erneuert. Alle Räume haben normale Zimmerhöhe und Fenster, auch das Bad und das WC. Es ist eine Zentralheizung vorhanden. Zum Jahreswechsel 2019 wurde der Wohn-/Essbereich renoviert und das Doppelschlafzimmer modernisiert.

Vor dem Wohn- und dem Doppelschlafzimmer erstreckt sich der überdachte, mit Tisch, Stühlen, Gartenliege und Sonnenschirm ausgestattete Südbalkon.

Zur Wohnung gehören ein kostenloser Freiluftparkplatz und W-LAN. Die Benutzung der Waschmaschine im Haus ist gegen Gebühr möglich.

Vom Haus aus können Sie direkt zum Wandern, zu Radtouren oder zum Nordic Walking starten. Die Wanderroute Frankenweg führt am Haus vorbei. Weitere Wanderwege sowie der Radweg beginnen in ca. 200 m Entfernung. Einkehrmöglichkeiten in der Umgebung bieten Wanderern die Möglichkeit einer gemütlichen Rast mit fränkischer Brotzeit. Ebenfalls 200 m entfernt liegt die Bushaltestelle, an der am Wochenende und an Feiertagen der Radlerbus verkehrt. Mit dem Bus können Sie in die höhergelegenen Orte des Frankenwalds fahren und auf dem Heimweg mit dem Rad die Höhendifferenz für sich arbeiten lassen. Gut mit Rad oder Auto erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi), befinden sich im Nachbarortsteil (ca. 1,5 km entfernt). Dort gibt es auch mehrere Gaststätten, ein Schwimmbad und Tennisplätze. Im Nachbarort Wallenfels können Sie bei ausreichendem Wasserstand samstags an einer Floßfahrt auf der wilden Rodach teilnehmen. Die 8 km entfernt liegende Kreisstadt Kronach beherbergt viele Restaurants, zwei Eisdielen, eine schöne Altstadt und die trutzige Festung Rosenberg, die im Dreißigjährigen Krieg nicht erobert werden konnte.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; CD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Eislaufen: 24,00 km; Entfernung Golfplatz: 22,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 55,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,90 km; Entfernung Tennisplatz: 2,00 km; Entfernung Wanderweg: 20 m; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 6,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 58,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 90,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Waschmaschine: 4,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)