Gemütliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald mit Grill und Garten

In diesem familienfreundlichen und gepflegten Landhaus im Erholungsort Prackenbach, in herrlicher Südhanglage mit Blick zum Großen Arber befindet sich diese erstklassige und gemütliche Ferienwohnung zum Wohlfühlen auf einem 2200m² großen Grundstück.Komfortable und gemütliche Ferienwohnung**** mit großem möbl. Balkon und mit vielen Extras wie Billard, Kicker, Tischtennis, Fitnessraum, Trikes u. Go-Karts, Kinderspielplatz und Fahrradvereih

Die 73m² große Balkonwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, WC separat , einen Wohnraum mit gemütl. Couchgarnitur und einer integrierten Einbauküche mit Geschirrspüler und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Doppelbett für insgesamt 4 Personen. Ein Zustellbett ist auf Wunsch möglich. Im Wohnbereich stehen Ihnen ein großer LED-TV, und Radio zur Verfügung. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Toaster, Kaffeemaschine, Pad-Maschine, Wasserkocher, Brotschneidemaschine u. Handmixer sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Das kinderfreundliche Haus bietet Ihnen: eine großzügige Liege- und Spielwiese (Grundstück 2.200 qm) mit Spielplatz (Sandkasten, Schaukel, Rutsche, ), Grillplatz mit Freisitz, Badminton, Des Weiteren stehen für Ihre Freizeitgestaltung Tischtennis, Tischfußball, Billard und Fitnessgeräte im Nebengebäude kostenlos zur Verfügung.Öffentlicher Kinder-Spielplatz ist in ca. 100 m Entfernung über unser Grundstück zu erreichen!

Für Ihre körperliche Fitness werden Ihnen kostenlos Mountainbikes für eine erlebnisreiche Tour am nahegelegenen Regentalradweg angeboten. Ferner stehen Ihnen Fahrradkindersitz, Gartenmöbel, Autostellplatz direkt am Haus, Bügelbrett und Bügeleisen kostenlos zur Verfügung. Für Kleinkinder sind Kinderbett, Hochstuhl, Wickel-Badekombination, Kinderdreirad, -traktor,-Fahrrad und Trikes vorhanden. Zusätzlich wird werktags ein Brötchen-Service angeboten (Die Lieferung erfolgt kostenlos; die Brötchen selbst sind vor Ort zahlbar). Die familiäre Atmosphäre des Hauses, die komfortable und gemütliche Einrichtung unserer Ferienwohnung sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten werden zu einem erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub beitragen.

Der familienfreundliche Erholungsort Prackenbach liegt mitten in einem weitläufigen Wandergebiet mit über 100 km markierten Wegen. Tennis, Squash, ein Fitness- u. Wellness-Center mit Sauna und Solarium runden das Sportprogramm ab. Etwa 150 m vom Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz sowie ein Sportplatz. Prackenbach ist der ideale Ausgangspunkt, um Ausflüge zu den höchsten Gipfeln des Bayerischen Waldes (Arber, Rachel, Lusen, Falkenstein, Pröller) und zu den Schönheiten des nationalparkes Bayerischer Wald zu unternehmen sowie die Glasstraße zu erkunden. Der 5 km entfernte Luftkurort Viechtach bietet Ihnen mehrere Bademöglichkeiten (eines der schönsten Freibäder des Bayerischen Waldes). Am Regen, Blaibacher See und Höllensteinsee gibt es einen Bootsverleih, Adventure Tour's und Angelmöglichkeiten. Kinder werden beispielsweise die nahegelegenen Einrichtungen wie Sommerrodelbahn, Freizeitpark, Minigolfanlage, Erlebnisbäder, Reinanlagen, Tierparks, Spielplätze, Waldwipfelweg, usw. besondere Freude bereiten. Die Anbindung an die Wintersportzentren St. Englmar, Geißkopf und Arberskigebiet bieten den Wintersprotlern unter Ihnen ca. 20 Skilifte, Kinder- und Erwachsenenskischulen, Snowboardkurse, Langlaufloipen, Eislauf, Rodeln und Winterwanderwege.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 2200 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 500 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Billardtisch; Bodenheizung; Fitnessgeräte; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 0,20 km; Entfernung Bergbahn: 45,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Minigolf: 5,00 km; Entfernung Schwimmbad: 4,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 10,00 km; Entfernung Skilanglauf: 10,00 km; Entfernung Skischule: 10,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 25,00 km; Entfernung zum Flughafen: 160,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 7,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive