Ferienhaus zur Weinlaube

Du suchst sie, die Stille, Erhabenheit und die Ruhe, dann bist Du hier richtig!
Die Ferienwohnung ist im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, großer Terrasse und Grill.
Im Haus wohnen noch wir, Renate und Sepp, die Vermieter. Hoffentlich können wir mal zusammen plaudern, wenn wir uns im großen Garten sehen.
Übrigens haben wir noch einen Kräutergarten für Euch, sowie Eier von unseren Wachteln und Hühner.
Für die Kinder gibts einen Spielplatz mit Spielgeräten, sowie ein Tipi- Sternenhimmel inklusiv.
Die Spielscheune kannst Du bei jedem Wetter nutzen, hier ist TT, Dart und Kickern möglich, sowie eine Bibliothek für Leseratten.
Falls Du einen Vierbeiner dabei hast, der fühlt sich bei uns bestimmt pudelwohl. Übriges die Terrasse ist eingezäunt und Näpfe sind vorhanden.
Wenn Du wandern willst, da kannst direkt los gehen, vielleicht am Wichtelweg oder bergauf zum Ochsenstiegl?

Es gibt in der näheren Umgebung viele Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswertes! Die Westernstadt Pullmann City, sehr schöne Badeseen, eine Therme und das Museumsdorf Bayerischer Wald sind 3- 7 km entfernt.
Die Dreiflüssestadt Passau ist in 30 Min. bequem mit dem Auto zu erreichen. Der Nationalpark mit dem Baumkronenweg ist 30 km entfernt.

Die sehr ruhige Ferienwohnung Sonnenblume, 85qm mit eigenem Eingang ist sehr großzügig aufgeteilt. Die Wohnung ist im Erdgeschoß, mit zwei geräumigen Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, Schrank und Ablageflächen. Es ist noch Platz für ein Zustell- oder Kinderbett. Die gut ausgestattete Küche ist mit Herd und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, mod. Geschirr und andere Annehmlichkeiten sowie Radio mit CD- Player, Sitzgarnitur.
Das neue Badezimmer mit Dusche und WC, ist mit Hand- und Duschtücher ausgestattet. .Das Wohnzimmer ist gemütlich mit moderner Sitzgarnitur, Smart TV, wärmenden Kaminofen und Ausgang zur Terrasse .Alle Zimmer haben große Fenster mit Rollos. Die Böden sind Fliesen oder Laminat. Ein extra Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Auf den möblierten Terrassen, mit Zaun versehen und mit 2 Liegestühlen, können Sie den Tag ganz entspannt beginnen.

Die Terrassen sind nach Osten und Süden ausgerichtet, mit zwei Liegestühle, Sitzgarnitur und Sonnenschirme, sowie ein Sichtschutz und mit einem Zaun versehen.
Auf dem großen, gepflegten Grundstück sind verschiedene Sitzmöglichkeiten und ein sehr schöner Spielplatz mit Rutsche, Schaukel, Wipptier.
Die Spielscheune ist mit Tischtennis, Kicker Kasten, Dart und Bibliothek sowie einem separaten WC.
Ein Tipi mit Equipment ist für groß und klein!
Wir haben Hühner und Wachteln, die gerne von den kleinen Gästen versorgt werden.

Die Unterkunft bietet einen herrlichen Ausblick auf Wald und Wiesen. Hier ist die Natur noch intakt.

Kostenlos: Es steht Dir eine abschließbare Fahrradgarage zum Laden , eine Waschmaschine, ein Trockner, sowie Bügeleisen zur Verfügung.
Für die Kleinen ist ein Gitterbett, Hochstuhl und Spielsachen und das Tipi mit Sternenhimmel inklusiv.

Es gibt Eier, Marmeladen und Honig bei uns. Bitte vorbestellen!

Ein Kneippbecken ist in 200 m zu erreichen.
Der Wichtelwanderweg ist ab der Unterkunft zu erwandern. ( 4,2 km nicht Kinderwagengerecht)
Die Naturwanderwege sind sehr beliebt
.Eine Metzgerei mit Backwaren ist 1 km entfernt.
Ein sehr schöner Badesee mit Sandstrand, Kinderspielplatz, Wasserrutsche, Bootsverleih und Restaurant ist in 3 km zu erreichen.
Größere Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind 3 km entfernt.
.Die gut besuchte Westernstadt Pullmann City ist in 7 km zu erreichen. Hier ist für jedes Alter was geboten
.Die Städte Passau und Deggendorf sowie der Nationalpark Bayerischer Wald sind 30 km entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen.

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1979; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 425 m; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; keine Gruppenbuchung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 60,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Eislaufen: 30 m; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Grassstrand: 3,00 km; Entfernung Hafen: 25,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung See: 3,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 5,00 km; Entfernung Skischule: 5,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Fluss: 20 m; Entfernung zum Wasser: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 0,20 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 7,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 45,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gefüllter Kühlschrank: 6,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 0,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Zwischenreinigung: 15,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)