Laffelberghaus in Steinakirchen am Forst

Das lichtdurchflutete Haus entfaltet als restaurierter Altbau mit einer hochwertigen Inneneinrichtung eine gemütliche Atmosphäre auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und angrenzendem Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch und direktem Zugang auf die Terrasse, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Schlafcouch. Im ersten Stock, der gleichzeitig als Dachgeschoss unter zwei Dachschrägen liegt und mit Parkett und Paneelen verkleidet ist, finden Sie das zweite Schlafzimmer mit WC und Handwaschbecken. Hier finden Sie Schlaf in einem Doppelbett, das aus zwei nebeneinander stehenden Einzelbetten besteht und 180 x 200 cm groß ist. Weitere Schlafgelegenheiten bieten sich auf der zusätzlichen Schlafcouch. Aufgrund der Größe des Zimmers ist nach Belieben zusätzlich ausreichend Platz für ein kleines Matratzenlager vorhanden. Im Schlafzimmer des Erdgeschosses besteht das Doppelbett (180 x 200 cm) ebenfalls aus zwei nebeneinander stehenden Einzelbetten mit komfortablen Einzelmatratzen. Das Bett wird von zwei beidseitigen Nachttischen mit Leselampen umgeben. Ein hölzerner Kleiderschrank steht vor dem Bett. Durch eine Schiebetür gelangen Sie ins Badezimmer, das mit einer Duschvorrichtung in der Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC, einer Waschmaschine und ausreichend Handtüchern eingerichtet ist. Im Herzstück des Raumes, dem Wohnzimmer, wird Ihnen Gelegenheit zur Entspannung am Abend auf einem Sessel und einem Dreisitzer, den Sie als Schlafcouch umfunktionieren können, geboten. Der Flachbildfernseher steht auf einem massiven Sideboard neben dem Kaminofen. Im hinteren Teil des Wohnzimmers bietet ein runder Esstisch mit sechs Stühlen eine weitere Gelegenheit für gemeinsame Speisen. In der Küche wird Ihnen zu Ihrer komfortablen Selbstversorgung ein Vierzonenkochfeld mit Backofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher geboten.

Dieses Feriendomizil ist ideal für die Unterbringung zusätzlicher Gäste bei größeren Festen im Schloss, kann aber auch wöchentlich jeweils von Sonntag bis Samstag als Ferienhaus gemietet werden. Frühstück im Schloss ist nach Voranmeldung gerne möglich.

Dadurch, dass das Grundstück direkt am Waldrand gelegen ist, profitieren Sie von einem weitreichenden Blick über grüne Wiesen ins Waldviertel. Der Außenbereich eignet sich vorzüglich zu einem romantischen Abendessen auf der Sonnenterrasse des privaten Gartens. Als Grillmöglichkeit bietet sich ein Weber-Kugelgrill an. Die Terrasse ist mit einem Tisch und zwei Sitzbänken möbliert. Zur Anreise mit dem PKW können Sie auf zwei Parkplätze auf dem Grundstück zurückgreifen.

Den Ort erreichen Sie nach 1500 Metern. Dort warten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad auf Ihren Besuch. Des Weiteren liegen die Ferienunterkunft und Schloss Ernegg zwischen zwei Golfplätzen: dem herausfordernden 9-Lochplatz hinter dem Schloss mit atemberaubendem Blick in die Umgebung, und dem am Fuße des Schlossbergs und im Tal der Kleinen Erlauf gelegenen 18-Loch Turnierplatz vor dem Schloss. Im wunderschönen Mostviertel gelegen, ist die Landschaft, sogar für österreichische Verhältnisse atemberaubend. Darüber hinaus gibt es eine Fülle von historischen und kulturell interessanten Sehenswürdigkeiten, wie Schlösser, Burgen, Klöster, Stifte und Wachau zu entdecken.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1800; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 850 qm; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; Doppelsofa; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 4; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Golfplatz: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Schwimmbad: 1,50 km; Entfernung Tennisplatz: 1,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 19,00 km; Entfernung zum Flughafen: 84,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 13,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: 20,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Frühstück: 22,00 EUR pro Person pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 20,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 16 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 250,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)