Helle moderne Ferienwohnung mit grosser Terrasse und einzigartigem Panoramablick

Objekt:
Die 2.5 Zimmer-Ferienwohnung bietet Platz für 2 Erwachsene und 2 Kinder (Alter max.10 Jahre) oder 3 Erwachsene und besteht aus einem gemütlichen hellen Wohn-Essraum mit offener Küche und Esstisch sowie Schlafsofa, Sessel und Clubtisch. Den Gästen steht neben TV/WLAN auch ein grosses Angebot an Lektüre und Gesellschaftspielen zur Verfügung. Alle Räume haben grosse Panoramafenster und direkte Sicht auf den See. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem grossem Einbauschrank sowie direkten Ausgang zur Terrasse.Grossräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Die wunderbare Panoramaterrasse ist teilweise überdeckt und ausgestattet mit Liegestühlen, einem Esstisch sowie einer gemütlichen Lounge zum chillen. Der moderne Steinofengrill darf benutzt werden, Holz steht den Gästen zur Verfügung. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung liegt an schöner, ruhiger Wohnlage oberhalb San Nazzaro in dem typischen Tessiner Dorf Vairano, wo das Leben noch von Einheimischen geprägt ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vairano-San Nazzaro mit Bus, Bahn oder per Schiff erreichbar. Ein Restaurant, sowie ein schöner, grosser Spielplatz befinden sich in der Nähe. Bank, Lebensmittelladen und weitere Restaurants finden Sie in San Nazzaro. Von hier führen Schiffe nach Locarno, Ascona, zu den Brissago-Inseln und weiteren Ausflugszielen. Die Tessiner Städte Lugano, Locarno und Bellinzona sind mit dem Auto oder der Bahn ebenso schnell erreichbar wie der italienische Ort Luino, wo am Mittwoch der traditionelle Markt stattfindet.
Das Uferdorf San Nazzaro mit Restaurants, Laden und seinem begehrten öffentlichen Badestrand mit Liegewiese, Sandstrand, Bar und Trampolin ist in 3 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso lohnt sich ein Besuch des prachtvollen Parco Botanico auf der Hügelterrasse zwischen Piazzogna und Vairano sowie ein Ausflug zu dem berühmten Kraftort Sass da Grüm, oberhalb von Vairano, der über einen leichten Wanderweg gut zu Fuss erreichbar ist.

Die Riviera del Gambarogno liegt am Ufer des Lago Maggiore genau gegenüber von Locarno und Ascona. Im Spätherbst bis im frühen Frühling bleibt die Region eher schattig, aber im Sommer verwandelt sie sich dank des tiefgrünen Sees, der schönen Dörfer und der Berge im Hintergrund in ein kleines und faszinierendes Ferienparadies. Palmen, Weinberge, Kastanienwälder und hübsche Dörfer am Ufer und auf den Hügeln; die Riviera del Gambarogno verkörpert all dies. Zahlreiche Wanderwege winden sich durch Kastanienwälder und üppige Weiden an verträumten Alpdörfen vorbei zu den Bergen des Monte Gambarogno und Monte Tamaro mit traumhaftem Panoramablick.
NL-

• 2.5 Zimmerwohnung, 55 m2
• 2 Erwachsenen und 2 Kinder bis max. 10 Jahre oder 3 Erwachsene
• Angenehme gepflegte Innenausstattung
• ruhige, sonnige Wohnlage (im Sommer bis in die Abendstunden)
• Wohn- Esszimmer mit Esstisch, Sofa, Sessel, Ausgang zur Terrasse
• TV, Internet WLAN
• Bücher und Gesellschaftsspiele
• Offene Küche
• Toaster, Wasserkocher
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Nespressomaschine (Kapseln muss der Gast mitbringen)
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Einbauschrank, Ausgang zur Terrasse
• Schlafsofa für 2 Personen im Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche/WC, Lavabo, Haarfön
• grosszügige, abgeschlossene und teilweise überdachte Terrasse (95 m2) mit See Sicht
• Gartentisch mit 4 Stühlen, Liegestühle vorhanden
• Lounge Garnitur
• Steinofengrill, Holz vorhanden
• Waschmaschine, Tumbler zur Mitbenützung
• Nichtraucherwohnung, bitte auf der Terrasse rauchen
• Hunde erlaubt
• reservierter Parkplatz vor dem Haus
• Bushaltestelle und Restaurant in der Nähe
• grosser Kinderspielplatz in der Nähe
• gute Lage für Wander- und Badeferien

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 15.11.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 145.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 15.11.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 15.11.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)
04.01.2025 - 17.04.2025: 3 Tag(e)
17.04.2025 - 26.04.2025: 5 Tag(e)
26.04.2025 - 01.06.2025: 5 Tag(e)
01.06.2025 - 01.09.2025: 7 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-