Tessiner Ferienhaus mit toller Panoramasicht, privatem Pool, Garten und Pergola

Objekt:
Das grosszügige 5 Zimmer Tessiner Ferienhaus bietet Platz für 6 Personen und eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Eingangsbereich in der oberen Etage mit Garderobe/Treppenhaus. Hier befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, eines davon mit en Suite Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im unteren Stockwerk befindet sich das grosszügig gestaltete Wohnzimmer mit Holzbalken an der Decke. Es ist mit einer bequemen Sitzgruppe und einem offenem Kamin ausgestattet ist. Die Möblierung und Ausstattung ist gepflegt und traditionell gehalten. Durch die grosse Fenstertüren gelangen Sie in in den Garten und Poolbereich. Hier finden Sie für Ihre wohlverdienten Ferien ein grosses, privates Schwimmbad, eine Liegewiese, sowie einen Tessiner Steintisch mit Pergola und einen Grill. Für diejenigen, die sich mit einer Leküre zurückziehen möchten, gibt es einen weiteren Sitzplatz im Eingangsbereich. Also ausreichend Platz für einen unbeschwerten Urlaub im Freien. Die separate Küche mit Esstisch ist zweckmässig ausgestattet und hat ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Eine Gästetoilette befindet sich auch auf dieser Etage.
Dem Haus steht nur ein Parkplatz steht zur Verfügung. Das Haus ist vom Parkplatz über Treppen erreichbar.

Das Ferienhaus befindet sich an sonniger Hanglage oberhalb von Gordola am Eingang zum Valle Verzasca. Die erhöhte Lage bietet eine traumhafte Aussicht und Weitblick auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Gordola und im nahegelegenem Einkaufszentrum in Tenero. Mit dem Auto sind Ascona und Locarno in ca. 10 Minuten erreichbar. Das naheliegende Tenero verfügt über ein öffentliches Strandbad direkt am Seeufer und über ein Schwimmbad, wo man sich im Wasser vergnügen oder sich auf der Liegewiese sonnen kann.

• 5 Zimmer Ferienhaus, alleinstehend, auf 2 Ebenen
• Wohnfläche 150 m2
• 6 Personen
• Hanglage mit Blick auf den See und Magadinoebene
• Rustikale Innenausstattung
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Oberer Bereich (Eingangsbereich)
• Entrée mit Garderobe, Treppenhaus
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Matratzen
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett 160 cm
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett 160 cm
• Fliegengitter an den Fenstern
• en suite Badezimmer mit Wanne, WC
• 1 weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, Haartrockner
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Unterer Wohnbereich
• Komplett eingerichtete separate Küche mit Esstisch, Ausgang zum Garten
• Ceranfeld Kochherd, Backofen, Geschirrspüler
• Kühlschrank, Tiefkühlschrank
• Kaffeemaschine Nespresso (bitte Kapseln mitbringen)
• Wasserkocher, Toaster
• Fondue-, Chinoise- und Raclettgeschirr (Brennpaste selber mitbringen)
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Grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, Salontisch
• Ausgang zum Garten
• Offener Kamin
• Flachbildschirm, Digital-TV
• Internet Wlan, Stereoanlage
• Gästetoilette
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Aussenbereich
• Tessiner Steintisch mit Pergola
• Holzkohlengrill
• grosser Aussenpool zur alleinigen Benützung, 7 m x 3,5 m
in Betrieb von ca, Mitte Mai bis ca. Ende September
• Liegewiese, Liegestuhl
• ein weiterer Sitzplatz mit Steintisch beim Eingangsbereich
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• Zentralheizung
• Waschmaschine, Tumbler im Kellerraum
• 1 überdachter Parkplatz Höhe 2.30m, Länge 5m, Breite 2.40
• Haustiere erlaubt
• Nichtraucher, bitte nur im Aussenbereich rauchen
• nur über Treppen erreichbar (ca. 90)
• Heizkostenzuschlag CHF 80.00 pro Woche in der Heizperiode

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Heizkostenzuschlag während der Heizperiode, Preis pro Woche CHF 80.00

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 15.11.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 195.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 15.11.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 15.11.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2024 - 01.11.2024: 3 Tag(e)
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)
04.01.2025 - 17.04.2025: 3 Tag(e)
17.04.2025 - 26.04.2025: 5 Tag(e)
26.04.2025 - 01.06.2025: 5 Tag(e)
01.06.2025 - 01.09.2025: 7 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)