Unser Haus liegt direkt in Tumpen bei Umhausen in der Mitte des Ötztales. Durch die ausgezeichnete Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt zu den umliegenden Berg- und Wanderhütten, AREA 47, Piburger See, Klettergarten (ca. 10 Gehminuten), Stuibenfall, Ötzi Dorf, Kneippanlage, uvm., sowie Ausflüge innerhalb und außerhalb des Tales. Oder Sie genießen die Tage in unserem Garten mit Grillmöglichkeit, Gartenmöbeln, Kinderbaumhaus, Sandkiste, Rutsche, Schaukel...Im Eingangsbereich im Parterre befindet sich ein eigener Schuh- und Abstellraum (Schuhe, Jacken, Rucksäcke, Wanderstöcke, Kinderwagen, Fahrräder,...).
Das kleine aber gemütliche Studio „Nico“ mit ca. 26 m² und eigennem Eingang besteht aus: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit DU/WC. Der Wohn/Koch/Schlafbereich besteht aus einem Doppelbett, Küchenblock mit Kühlschrank, 2 Plattenherd, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kombi-Mikrowellenherd, Essecke und SAT-TV.