Die Ferienwohnung liegt am besonders ruhigen östlichen Ortsrand von Lenggries in einem im Jahr 2022 neu gebauten Holzhaus. In wenigen Minuten können von hier zu Fuß erreicht werden: Wanderwege, u.a. zum Geierstein, zur Denkalm, zur Lenggrieser Hütte und den Hohenburger Schloßweihern, Hallenbad Isarwelle, Freibad, der Ortskern von Lenggries mit zahlreichen Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Westterrasse mit Gartenanteil bietet einen schönen Blick auf Brauneck und Zwiesel sowie Abendsonne bis zum Sonnenuntergang.
Die Wohnungsausstattung umfasst auf 32 qm Wohnfläche: Wohnzimmer mit Parkettboden und Küchenzeile, WLAN, Fernseher, gesondertes Schlafzimmer mit Doppelbett (200cm* 180cm), und gesondertes Bad mit Dusche.
Parkplatz vorhanden.